即日專欄：十成按揭 發展商以進為退
雖然中原指數在上星期五下跌0.75%，並且預期會持續下跌，但有老友對我說，有地產商支持，樓市冇得跌，我明白他是指新地（0016）賣樓可以做十成按揭，如此來說，市場上所有的購買力都會被誘發出來，令到需求增加，樓市又怎可能下跌？老友不是地產界中人，不知道這招十成按揭其實是以進為退，地產商開始厭倦了高成數按揭，不同地產商有不同方法撤出高按，如果沒有高按，樓市應該岌岌可危，大家千祈唔好對十成按揭錯誤解讀，誤會樓市冇得跌。
有地產商實牙實齒話不會提供高按，雖然銷情不理想亦不會提供，這是光明磊落的一招，但叫好不叫座，亦有地產商明修棧道，自己不提供高按，但暗渡陳倉，指令物業代理代勞，成績亦非常之好，由此可見，沒有高按，銷售成績將慘不忍睹。...
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